В продаже⠀
-жилой дом 2021 года постройки⠀
– общей площадью 149,2 кв.м ⠀
– 1 этаж 82,9 кв.м, 2 этаж 66,3 кв.м⠀
– на 6-ти сотках земли ⠀
в отличном и развитом пригороде Калининграда ⠀
– посёлок Лесное Гурьевского района, ул. Рубиновая, д.21⠀
– кадастровый номер 39:03:090201:281.⠀
⠀
При покупке дома, участок в одном из посёлков в подарок: Полевое, Яблоневка или Луговое!⠀
​⠀
Фотографии сделаны в процессе строительства и будут обновляться.⠀
Завершение строительно-отделочных работ планируется в декабре.⠀
​⠀
Электричество 15 кВт, сделана разводка по всему дому. Электрический котёл с возможностью переоборудования под газовое отопление. В коттеджном посёлке пониженный тариф на электроэнергию: 3,01 рубль/кВт, ночной тариф 2,44 рубля/кВт. Газ планируется в следующем году.⠀
​⠀
Вода – скважина 140 метров, рассчитана на три дома.⠀
​⠀
Канализация – биосептик.⠀
​⠀
Дом построен из трёхсотых и четырёхсотых газосиликатных блоков, что обеспечивает дополнительное тепло зимой и прохладу летом.⠀
​⠀
Перекрытия железобетонные, фундамент – плита, кровля – металлочерепица.⠀
​⠀
Установлены шестикамерные окна с польским профилем.⠀
​⠀
Стены внутри дома – белая гипсовая штукатурка.⠀
​⠀
В доме тёплые полы: на 1 этаже – в коридоре, кухне, санузле, на 2 этаже – в санузле.⠀
​⠀
-Первый этаж 82,9 кв.м: большая кухня-гостиная, комната, холл, санузел. ⠀
-Второй этаж 66,3 кв.м: санузел и свободная планировка.⠀
​⠀
Территория вокруг дома будет полностью обустроена: обустроенное парковочное место для машины, плитка ко входу в дом, по завершению строительства предусмотрен вечнозелёный пушистый газон.⠀
​⠀
Удобное расположение дома: до остановки 5 минут, детские сады и школа, ТЦ в 10 минутах езды.⠀
​⠀
Ориентир – ул.Дзержинского, ул.Аллея Смелых, Большая Окружная.⠀
​⠀
На все материалы имеется сертификат качества.⠀Ипотека⠀
​⠀
ИЖД⠀
​⠀
Земля в собственности.⠀
​⠀
Звоните, покажем в удобное для вас время.